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Maison à vendre 5 pièces - 87,46 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 224

347 000 €

  • Honoraires charge vendeur
24 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 87.46 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Projet Immobilier
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Description

Coup de coeur assuré. Toulouse, quartier St Simon (31100), à proximité immédiate du centre, de ces commerces et des transports en commun, venez découvrir cette magnifique villa, de plain-pied, de type T4/T5. Elle prend place sur un terrain d'agrément de 584m2.
De construction traditionnelle, elle offre actuellement une superficie habitable de 102m2 environ. Elle bénéficie d'une terrasse intimiste, de plus de 60m2, orientée ouest, avec coin barbecue et puits.
L'existant est à rénover. Sa distribution est à repenser. Elle est modulable, et son agrandissement est autorisé. Elle pourra ainsi répondre à vos souhaits et à votre aménagement futur.
De nombreuses possibilités vous sont donc offertes, pour redonner vie à cette villa sur un secteur ou il fait bon vivre. Elle se situe, en effet, sur un quartier résidentiel, pavillonnaire, à l'abri des regards et en retrait des axes de circulation. Un véritable havre de paix non loin de la rocade Arc en ciel et des grandes entreprises constituant le maillage industriel et commercial.
Belle opportunité. Rare sur le secteur.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Surface terrain : 584 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Buanderie (10,0 m2)
    • Autre (9,0 m2)
    • Autre (10,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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